大众网·海报新闻记者 刘树豪 通讯员 许明月 日照报道

　　为更好地利用现有资金规模，规范业务合作，强化风险管理，近日，工商银行日照分行进一步规范了个人二手住房贷款业务操作，不断加强购房及按揭贷款的全流程管理，确保有效防范和控制贷款风险，促进业务健康发展。

　　强化合作机构选择，坚持“不准入、不办理”。工商银行日照分行针对现有额度紧张的形势，按照上级行提出的“名单制”管理要求，经支行报送、市行筛选，省行审核，最终确定了八家规模交易量大、经营管理规范、风控能力较强、信誉良好的房地产经纪机构开展业务合作，并作出了相关要求。未准入的房产中介机构推荐的业务将不再受理，对直客式的二手房贷款，按相关文件要求执行。

　　强化实质性风险把控，严格履行“五真实”原则。工商银行日照分行持续强化调查岗、调查复核岗职责，增强风险意识，提高风险识别能力，坚决把好主体真实、交易真实、价格真实、首付真实和抵押真实的重要关口。同时，继续增强与当地市场及同业政策执行的对标，对于位置偏远、房龄较长、房价上涨过快、估价偏高的业务，适当提高首付款比例，注重二手房贷款的实质性风险把控。

　　强化监测管理，全面提高二手房资产质量。日常工作中，工商银行日照分行不断强化对二手房合作机构及资产质量的跟踪监测，对提供首付贷、刻意包装提供虚假证明材料及贷款不良率较高的合作机构，严格实施退出或中止合作政策；持续关注二手房贷款押品评估及受托支付对象管理，定期开展自查与抽查，发现问题及时预警整改，不断加强二手房贷款全流程管理，提高资产质量。