天宏岚拍【2025】013号

　　受日照市岚山区巨峰镇沟洼村股份经济合作社委托，我公司定于2025年5月12日15时00分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心巨峰工作站使用中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区巨峰镇沟洼村竹园及山楂园土地租赁权，共计2个标的，详情如下：

　　一、拍卖标的基本情况：

　　展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

　　二、竞买手续办理

　　1、竞买人为中国境内的自然人、法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　2、有意竞买者请提前在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/系统实名注册，并于2025年5月9日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

　　3、竞买人网络报名成功后请于2025年5月9日17时00分前联系我公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

　　4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2025年5月12日15时00分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心巨峰工作站参加拍卖会。

　　三、特别提醒

　　1、本次拍卖标的一（沟洼村竹园土地租赁权）拍卖成交后5个工作日内竞买人须付清前三年租金，往后每三年一付，付款期限不得晚于上年度租期结束前一个月；标的二（沟洼村山楂园土地租赁权）拍卖成交后5个工作日内竞买人须付清第一年租金，往后每年一付，付款期限不得晚于上年度租期结束前一个月，详情见合同约定。

　　2、本次拍卖标的一（沟洼村竹园土地租赁权）仅可用于原植被（竹子）种植，标的二（沟洼村山楂园土地租赁权）仅可用于原植被（山楂树）或其他经济树种种植，不得变更土地性质，不能用于其它用途，不得用于建设房屋、厂房等。如需进行必要的道路及农田水利设施建设，需经过主管部门及村居、主管部门同意后方可进行。

　　3、本次拍卖地块不允许进行偷拉土方、偷埋垃圾、偷排污水废水等违法行为，一经发现，委托人有权终止合同，并处以罚金。情节严重者，交由公安等部门处理。

　　4、竞买人需对本次拍卖地块种植情况、肥力等自行考察，自负盈亏。委托人不对该地块的作物长势、收成等作出承诺。

　　5、本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金。租赁相关的所有税费，均由买受人承担。

　　6、租赁期间如竞买人对本次拍卖地块进行转租，须经委托方同意。

　　7、租赁权期满后如重新进行招租，同等价格、同等条件下原承租人享有优先承租权。

　　四、其他要求

　　1、买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

　　2、本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按要求租赁期满后，委托人将保证金全额退还（不计利息）。

　　3、本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

　　4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见竞买合同，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

　　5、其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托方咨询。

　　咨询电话：

　　委 托 人：15863387188（赵书记）

　　拍卖公司：06338320958（刘经理）

　　公司地址：日照市安泰国际广场1号楼1001室

　　日照天宏项目管理有限公司

　　2025年4月30日