利好政策频出！当前或为日照购房窗口期

　　大众网·海报新闻记者张赛男日照报道

　　十月期间，各部门连续出台政策，公积金利率下调，财政部和税务总局两部门出台支持居民换购住房有关个人所得税政策、放松首套房利率下调空间，这一系列的利好政策，为降低老百姓购房成本起到实打实的效果。更重磅的是，已经有城市率先执行，首套房贷利率最低可以做到3.7%。

　　日照房贷利率目前为：首套4.1%、二套4.9%已经保持两个月了！

　　日照或将享受到比4.1%更低的利率。央行9月公布的5年期以上LPR报价为4.3%，减去20个基点后，首套住房商业性个人住房贷款利率为4.1%。9月29日人民银行、银保监会发布通知：人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

　　财政部、国家税务总局明确从2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　另外，9月30日，经日照市住房公积金管理委员会批复同意，自2022年10月1日起，缴存职工第二次申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于40%调整为不低于30%；10月7日，日照公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知。下调了日照市首次个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　不仅如此，在十月期间，日照市楼盘迎来不少项目节点，在10月3日，高新片区瀚森·和筑认筹盛启，交一万抵三万，定房即送储藏室的活动；10月7日西城片区日广·海曲棠樾营销中心开放，这是项目首次亮相，营销中心人潮涌动；10月20日，安居颐合悦府全线封顶，迎来准现房时代；10月29日，太阳华府营销中心盛大开放，同时，10月29日，银河湾样板间璀璨开放，不久后，一处精工、舒适、健康并且充满文化情怀的高标准住区即将呈现。