大众网·海报新闻见习记者 王耀辉日照报道

　　6月30日，大众网·海报新闻记者实地探访了日照市房管服务中心，了解日照市房管服务中心的日常工作，并解答了市民所关心的二手房交易的相关问题。

　　市房管服务中心位于济南路269号，现在受理交易网签、出测绘图纸、维修资金收取等业务，完善系统的交易信息，就二手房交易和所选中介是否规范等问题，大众网·海报新闻记者咨询了市房管服务中心的工作人员。

　　工作人员告诉记者，在办理二手房交易过程中：一是选择中介公司时，要选择已在我中心备案且具有网签资格的正规公司；二是不要把交易资金存放在中介公司，防止不法中介恶意侵吞，携款潜逃；三是我中心已经搭建了二手房交易资金监管平台，在合作银行开设了资金监管账号，可以全面开展交易资金监管业务，而且不收取任何手续费，买卖双方完全可以放心地将交易资金存放到监管账户上，再办理房屋过户。通过监管账户划转交易资金即可以防止出卖人玩消失，又可以防止买方办了过户不付款。从而增加了交易资金的安全性，保障交易的顺利进行。

　　除此之外，市民可以登录市政务服务中心的政务网站，查询中介公司和中介人员的备案情况以及中介公司的信用情况。为了保障自身的权益不受伤害，买卖双方在选择中介公司时，应该选择已在中心备案且具有网签资格并且信用等级良好的中介公司。

　　据了解，二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订房产交易合同，到房产交易过户完成，一般需要1-2个月，在此期间，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的房屋买卖合同纠纷。针对存在的风险，为了保障二手房交易资金的安全，市房产管理服务中心搭建了二手房交易资金监管平台，增加了交易资金的安全性。