特约记者郭其军报道　亚冠淘汰赛恒大[微博]独行，但中超争霸未到穷时，地产竞争方兴未艾，鲁能与恒大的对抗范围在扩大竞争在升级！

　　继大连、北京等城市的拿地交锋之后，4月23日上午，恒大、蓝光、蓝润、龙湖、万科、中粮、国嘉、荣盛、鲁能、港资、台资地产大牌齐聚成都，其中鲁能地产与恒大地产正面对垒，经历93次竞价，在最后一位争夺者蓝光退出后，位于成都城东跳蹬河的三号地块终于落锤，曾在海南、重庆曾做出过业绩但在成都并无动作的鲁能地产，最后硬生生地从恒大手中夺下这块140.78亩的中环“金地”，9350元的楼面地价，83.70%的溢价率，总价超过25亿，成都房地产界为之震动。业内人士认为，尽管鲁能地产总体上尚难以与恒大地产抗衡，但在局部方面还是能够对后者造成一定的威胁。

　　此前，在大连主城沙河口区南松路南、锦江路西侧“固特异”地块的竞拍中，恒大地产击败鲁能、万科、中铁建等多家全国知名房企，恒大地产集团大连有限公司以17.07亿元配建25500平方米保障房竞得了该地块。

　　在北京市场，恒大地产3月份以20.5亿元取得了朝阳来广营地块，被称为北京目前单价最高的自住型商品房。而鲁能地产方面，作为高端品牌，鲁能7号院以北京改善升级置业的产品标杆作为项目打造目标为基础，保持了顺义区域首席热销品牌的市场地位。

　　恒大地产在国内的龙头地位自不待言，业绩简报显示，今年3月份恒大实现销售额104.3亿元，单月销售再超百亿，达同期历史最高水平。山东鲁能[微博]虽然是以媒电为核心，但鲁能地产2005年起就将下属北京、重庆、济南、海南、青岛等城市的十几个公司资源重新整合，实施“鲁能地产”品牌化经营管理，走集团化发展、全国化布局、集约型增长道路，2008年获得中国房地产百强企业，“成长性”第三位，“规模性”第四位。目前，鲁能地产开发规模在1700万平方米以上，已经具备了相当雄厚的实力基础。尽管鲁能地产的发展历经坎坷，但2011年第一季度，鲁能获准成为保留房地产为主业的新增5家央企之一，也成为国家电网唯一的房地产业务平台，确立了房地产业务作为公司未来的主要经营业务，自去年11月加入“房企再融资”行列后，山东鲁能集团更是开启了地产整合大幕，除了海南、北京、大连等地的扩张，鲁能地产在成都土地市场的最新竞价就是一例。

　　在中超，许家印的恒大集团并非是最有钱的后台，恒大地产市值近千亿，而在2014福布斯华人富豪排行榜中，王健林以151美元排名第5，许家印以57亿美元排名第31，说起来，山东鲁能、北京国安[微博]背后的母公司能量都要远超恒大，山东电力集团年营收近2千亿，而山东电力集团的母公司国家电网，其总资产超过了2万亿元；北京国安的投资方为中信集团，而中信集团的央企等级又比山东电力高，全年营收更是超过3千亿元，总资产超过3万亿元。然而，必须指出的是，母公司再有钱，也不意味着子公司有钱，鲁能、国安的母公司手中拥有的资金再多也不等于会投到足球上来，而许家印无疑是最舍得烧钱的足球俱乐部老板，也是最会烧钱的投资人。现在，随着鲁能集团足球投资的加大，随着鲁能地产与恒大地产竞争的加剧，两大足球俱乐部之间的对抗无疑也将会更为激烈。