房产过户都需要交什么税 有无其他费用
来源：胶东在线 作者：分享到 2014-04-02 17:33:00
胶东在线消息 编号为602609的网友留言：在我名下有一套房，我又因为继承遗产又得到一套房(全是房改房)我继承遗产得到这一套房过户时(已公证)需要交什么还税？有什么其它费用？
地税局回复：根据国税函[2014]1036号文，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与的行为，应征收契税。若您属于法定继承的情况，则只需要按照所继承房屋评估价的0.05%计算缴纳印花税及权利许可证照的5元印花税。若属于非法定继承，除缴纳上述税款外，还需要缴纳3%的契税。
若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2。
初审编辑：张丽
责任编辑：庄媛媛
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