交房一年半内墙裂开花 开发商称"通病"
来源:半岛都市报 2015-05-19 15:11:00
市民指着墙上的裂缝
17日上午,住在云海苑小区的市民张女士在本报微信公众号留言,抱怨刚交一年半的新房,内墙裂开花了,墙缝里插进2张名片没问题,裂缝长度最大的能达到2.1米,而内墙最高高度在2.4米左右。另外,张女士表示,小区其他十几户业主家里也出现了类似的情况。对此,开发商日照科大建设集团有限公司表示,房屋内墙出现裂缝是避免不了的通病,但没有安全隐患,市民可以安心居住。业主同意的话,他们将在近期实施修补计划。
市民一道裂缝长2.1米,可插2张名片
17日上午,记者来到位于老城区昭阳路西侧的云海苑小区8号楼,市民们反映,他们刚买了一年半的新房子内墙出现多道裂缝,心里很是恼火,住在里面提心掉胆的。住在3单元2楼的秦先生介绍,8号楼48户居民于2013年11月底统一交房,装修好住了没多久就出问题了。现在整栋楼起码有18户居民家里出现了不同程度的内墙开裂。
“屋里每面墙上都有两三道裂缝,从头裂到底,家家户户都这样。”张女士气愤地说。为了遮挡内墙裂缝,居民们采取了贴壁纸和挂壁画的办法。张女士自嘲说,家的内墙裂开了花。经过测量裂缝长度从0.3米到2.1米不等,基本上每面墙上都有两三道裂缝,其中缝隙大的地方,能插进去2张名片。
市民表示,购房合同里写着,房屋使用权限70年,但他们担心不到30年就不敢住了。买到这样的房子,市民们很是懊恼,还时常担忧房屋质量,天天过得提心吊胆的。
开发商裂缝是通病,没有安全隐患
随后,记者和市民共同找到房屋开发商,日照科大建设集团有限公司负责人苗总。他表示,内墙出现裂缝是框架结构和剪力墙结构房屋的通病,居住起来没有安全隐患。”谁敢说100% 没问题,或多或少都有裂,避免不了。“苗总回复市民。另外,苗总强调,他们的工程是经过严格验收的,相关证件齐全。可当记者请求他出示相关合格证时,苗总表示文件不在办公室。
“交房的时候还没注意,可能也是因为毛坯房,看不太出来。”市民陈先生表示,他也没听说,小区其他几栋楼的居民家里有这种问题。对此,记者咨询了日照市住建局监督综合科,工作人员表示,如今房屋内墙出现裂缝没有往年那么普遍了,而且也是不应该有的现象。是否有安全隐患,需要专业人员去现场检查之后才能断定。出现类似建筑问题,市民可拨打8899363进行投诉。
处理维修方案难得到认同
小区市民向记者出示了,4月9日日照科大建设集团有限公司云海苑项目部下发的《墙面裂纹维修方案》,里面提到为期两个礼拜的维修意见。对于裂缝较大的部位,施工队将在裂缝处人工凿除墙皮,使用弹性白水泥和加速粘粉搅拌后分两次嵌缝,带胶腻子粉多次补平、磨光。
但对于这个维修方案,市民们并不认可,他们的顾虑主要集中在两点。第一,在维修期间,必然会有大量的粉尘和污染,他们继续住在里面会影响生活,但往外搬又没有合适的去处。第二,即便是维修好也很难保证和原来一模一样,也就是说,裂缝处理后不一定能和原有的建筑风格融合到一起。”腻子粉也有色差,抹的弯弯曲曲一道一道的,就像粘了创可贴。”张女士表示,“刚装修好的房子,摸得像个花脸猴子,谁能愿意?”
苗总表示,维修方案已经给出,暂时不会调整和更改,如果市民不接受,他们也没别的办法。所以,维修方案开发商和市民仍在协调,谈妥的话,施工队会尽快实施修补。
责任编辑:庞远栋