日照放宽公积金贷款政策 首套房首付比例最低20%
来源：黄海晨刊 2015-05-15 10:20:00
5月14日，记者从市住房公积金管委会会议上获悉，2015年，我市进一步放宽住房公积金贷款条件，加大贷款投放力度。
按照住建部门精神，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；公积金个人住房贷款已结清的缴存职工，再次申请公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款降低为30%。
根据过去的政策规定，购买首套普通自住房，只有套型建筑面积90平方米(含)以下的用公积金贷款才可以最低首付两成，而90平方米以上的用公积金贷款需要首付三成，购买二套房的，公积金贷款首付比例则不低于50%。
此外，记者从市住房公积金管理中心了解到，住房公积金贷款利率近日也有所调整。按央行规定，自2015年5月11日起，五年以下(含)住房公积金贷款利率从原来的3.5%降至3.25%，五年以上住房公积金贷款利率由原来的4%降至3.75%，下降幅度均为0.25%。5月11日起，新发放的贷款，按照最新利率执行；原已经发放的贷款仍按原利率即2015年1月1日的利率执行。
以贷款100万元、贷款期限20年计算，若采用等额本息的方式还款，即每月还款额相同，5年期以上的贷款利率下调到3.75%后，月供将从之前的6 0 5 9 . 8元减少到5928.88元，减少了130.92元，还款总额共省31420.83元。
据了解，过去一年，我市共为5397户家庭发放住房公积金贷款12.6亿元，其中：商品房贷款4024户，占全市商品房成交量15580套的25.8%，购房面积42万㎡，占商品房成交面积161万㎡的26%，住房公积金贷款购房占全市商品房交易数量和面积的四分之一。
全年共为2.5万职工提取住房公积金7.6亿元，促进了全市职工基本住房消费。
2015年，我市计划全年新增扩面住房公积金缴存职工9000人；归集住房公积金15亿元；发放住房公积金贷款9亿元；提取住房公积金6亿元。同时，开通并不断完善12329服务热线功能，全面发行住房公积金卡。
责任编辑：李雪
