规划结构图

土地使用现状图

大众网日照9月25日讯（记者 张希嘉）近期，日照市组织修编了日照市新市区控制性详细规划和日照奥林匹克水上公园北部区域控制性详细规划，并进行公示。在规划中，仅在土地使用规则的使用面积上与之前稍有变化。

范围未变 区规划居住人口仍为20万人

控制性详细规划，就是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。

在最新修编的日照市新市区控制性详细规划中，范围仍为西起临沂路，东至青岛路，北起山东路，南至兖石铁路。规划总用地面积为1236.00公顷，建设开发总量提升至1846万平方米，区规划居住人口20万人。

规划目标着眼于现代海滨城市发展的全局和未来，突出城市中心区功能和地位，突出日照海滨特色的城市形象，优化城市生态环境，合理组织用地布局，形成交通便捷、公共设施完善、环境优美、舒适宜人的现代城市中心区。

功能定位是鲁南临港产业核心服务区、日照综合性城市中心，具有海边特色的现代化中心区。主要以行政办公、文化科教、商业商务、海边旅游、居住等功能为主。

土地使用规则稍有变化 淄博路为中央观海景观轴线

规划结构与功能分区，概括为“一心、二轴、三带、六片区”。一心：市公共设施综合中心，包括行政中心、文化中心、商业商务中心、旅游服务设施集中区。二轴：淄博路中央观海景观轴线，北京路人工湖公园--市行政中心--银河公园--体育公园构成的南北向景观轴线。三带：沙墩河、青岛路、海曲东路绿化带。六片区：以南北向北京路、烟台路与东西向淄博路、海曲路为界划分为6城市文化中心区。

土地使用规则上有所变化，主要包括居住用地面积496.36公顷，公共管理与公共服务设施用地面积155.64公顷，商业服务业设施用地面积82.11公顷，道路与交通设施用地面积264.25公顷，绿地与广场用地面积220.20公顷，公用设施用地面积17.44公顷。

综合交通规则，将城市道路划分为主干路、次干路、支路3级，以临沂路、北路、烟台路、青岛路、山东路、济南路、泰安路、迎宾路、海曲东路形成主干建构“4横4纵”城市主骨架的方格网状道路系统，增加了淄博路两侧道路密度。

城市设计引导，规划在文化中心、行政办公中心及沿淄博路两侧、青岛路西侧、北京路、烟台路等公共设施集中区作为城市的公共空间与开敞空间，在该区内以高层和大体量公共建筑为主，组织城市公共空间和标志性景观，在环境和建设上体现自然环境特色和滨海现代化建设形象。淄博路为中央观海景观轴线，轴线两侧应突显现代化建筑风貌。将淄博路两侧、北京路、烟台路两侧、青岛路西侧等公共设施集中区，合理组织城市公共空间和标志性景观，形成富有韵律的城市轮廓线。