财经微评：惟愿保定人记得住乡愁
来源：新华财经 作者：黄博阳 2014-04-01 09:08:00
近日，对保定的开发商来说，幸福来得真的太突然，以至于连“五证”都还没办全就要玩了命的卖房；对投资客来说，这个机会也来的太突然，连夜发动汽车杀入高速向着保定一路高歌……看着踏破家门槛的投资客和开门迎客的开发商，保定人，你们怎么想？
“日销百套”、“4北京人来保定包楼”、“新盘一周涨10%”……各种消息围绕着保定的房价不绝于耳。一位来自石家庄的投资客这样说：“我坚信，保定房价上去了就下不来”。这是投资者的自己希望，但也是刚需者的绝望。
还尚未明确分得任何来自北京职能疏散的保定，却在一夜之间就已经染上房价暴涨的热疾，强烈刺激着保定每一个有刚性需求的市民。
大家都清楚，房价的暴涨肯定会带来未来家庭收入差距的拉大，京津冀一体化的本意在于缩小城市间的收入差距，促进区域均衡发展。可现实却是“一天一个价”的情况正如火如荼地进行，来自全国各地的投资客已经形成一股热潮，激烈的、非理性的抢房大戏在良莠不齐的各个住宅区上演……保定人面面相觑、忧心不已，当地已形成一股难以抗拒的房价恐慌。
中央的政策是否真正落地尚未可知。落于不落，都将改变保定人原有的生活：落地了，逐利资本必将更加欢快地进入，高房价直接伤及当地人刚性需求，高地价直接抬升本愿前来的企业成本；不落地，刚炒热的房价必然迅速冷却，那些逐利而来的投资客必将陷入深度套牢。清理了库存的开发商开心离去，留下的又是一个个“鬼城”、“睡城”……如此的一体化，协同体现在哪呢？如此的城镇化，“人”又在哪里呢？
我们需要的京津冀一体化，是一个既能疏解大城市“肥胖症”，又能区域协同发展的规划，是一个既能稳定增长，又能拉平区域发展不平衡格局的方向。并不是单纯地为某一地高速增长而创造的条件，也不是给逐利资本找到炒作的目标，更不是再造一次房产热。保定可能难与北京相比，但温州的教训还不够么？
靴子尚未落下，我们不愿看到的却已经来了。阅读媒体描绘保定房产热的文章，即便是财经随笔，也难有美感可言。天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往……我们只能说，惟愿多少年后，保定人还能记得住自己的乡愁。（黄博阳）
责任编辑：李雪
