日照盛和家园未验收就交房 购房者打横幅表达不满
来源：大众网 2015-09-07 17:16:00
9月7日上午，十几位购房者到售楼处打横幅抗议
盛和家园售楼处
盛和家园小区外貌
逾期不超过190天，开发商违约金为零
大众网日照9月7日讯（记者 刘有杰）7日，有市民向大众网反映，位于日照市区临沂南路与连云港路的盛和家园小区逾期交房长达两个月，目前虽可以交房，但楼房未通过综合验收。大众网记者从日照开发区建设工程质量安全监督站（以下简称开发区质监站）了解到，盛和家园楼房目前因有数个项目指标不达标，目前正在整改当中。
该小区开发商之一日照锦煜房地产开发有限公司网站公开资料显示，盛和家园小区是由日照锦煜房产与盛隆房产合作开发，精心打造的欧式景观公园社区。项目总建筑面积约17万㎡，是日照市2012年城市建设的重点项目。
盛和家园项目一期的1#、2#a、2#b三栋楼于2013年10月1日完成主体竣工，按照正常工程进度，主体竣工之后一年左右即可实现交房。购房者王伟（化名）告诉记者，他于2013年7月与开发商签订了购房合同，合同上约定的交房时间是2015年7月1日前。到了6月份，约定的交房时间越来越近，但是他和其他业主没有收到开发商对于楼房交付的任何正式通知。
除此之外，不少购房者表示，购房合同规定延期交房190天内，开发商违约金为零，这明显有违公平的。开发商必须给业主补偿一定的租房、误工费用。
之后，开发商承诺9月1日交房，并张贴交房通知称，购房者可领取钥匙装修，楼房已通水通电，物业也会积极配合购房者装修。“但楼房有没有通过最后的综合验收，如果装修之后发生问题谁来负责？”王伟对开发商交付未验收的房子非常不满。
目前，已有不少购房者领取钥匙开始装修，但仍有不少人对开发商的行为不满，并认为开发商应该在7月1日之后开始赔付购房者延期交房违约金。
7日下午，盛和家园售楼处工作人员孙女士表示，虽然延期交房两个月，但未超过合同约定的190天。对于楼房有没有通过验收，她并不清楚。
随后，大众网记者联系了开发区质监站，工作人员表示，前段时间前往该楼盘检查时发现了一些问题，目前开发商正在进行整改当中，所以楼盘未通过验收。
关于此事进展，大众网记者将继续关注。
责任编辑：时欣
