不交物业费 物业维修谁买单?

2016年07月19日 18:26作者:来源:大众网

近日,在常德市城区望江名苑小区经营水果商店的李丹女士拨打新闻热线称,自己店面前檐一直有水滴个不停,影响门店经营,向小区物业反映一直没得到妥善解决。

近日,在常德市城区望江名苑小区经营水果商店的李丹女士拨打新闻热线称,自己店面前檐一直有水滴个不停,影响门店经营,向小区物业反映一直没得到妥善解决。

昨日,记者来到李女士的商店,发现情况确如她所述,商店的招牌上不断有水往下滴,导致水落下的一块地板上都长了苔藓。那么为何物业公司不理会李女士的诉求,不对该问题进行维护呢?

随后,记者来到该小区的物业公司——锦兴物业。该物业公司负责人杨茂华表示,李女士所提的问题,公司也做过处理,前一阵由物业公司出资对商店前下水管道进行过更换,但现在依旧滴水,她也搞不清楚原因,估计要请专门的维修人员把商店招牌拆掉,甚至是敲掉一部分墙体才能彻底解决,这需要一大笔费用。但目前,整个望江名苑小区约有半数业主未交物业管理费,其中就包括李女士在内。现在物业公司自身经营较为困难,也没有更好的办法去处理该问题。

业主不交物业管理费,物业公司是否可以对物业维护问题置之不理呢?湖南合策律师事务所李律师认为,这其实是两个问题,应分开来看:其一,只要是在合同约定期间,物业公司就有义务对整个小区的物业进行管理,对小区出现的问题进行修缮;其二,至于业主不交物业管理费用,且物业公司通过多次催缴无果的,可向当地法院起诉该业主,申请法院强制执行。

初审编辑:张丽
责任编辑:安晨

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